1981〜1991年築, 専有面積48.73㎡〜68.73㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
47.3万円/㎡
前年比+4.1%
グリーンパーク鳩ケ谷B棟
埼玉県川口市八幡木三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩20分
1986年築 / 11階建 / 304戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
2,356万円
40.1万円/㎡
1,481
2,064
2,647
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,647万円
35.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月17日
グリーンパーク鳩ケ谷B棟
1,790万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,790万円 | 30.5万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,890万円 | 32.2万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,080万円 | 36.0万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,090万円 | 28.0万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,990万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 37.8万円 | 10階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 29.2万円 | 1階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,990万円 | 33.9万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,090万円 | 35.6万円 | 5階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,499万円 | 20.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,790万円 | 30.5万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 304戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズガーデン川口 川口市朝日二丁目 | 川口駅13分 | 2,869万円 | 45.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 258戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は川口市の平均と比較して35.5%割安です。